Estructura ligera dinamica multifuncional

Concepto de estructura ligera tridimensional capaz de variar dinámicamente su disposición para adaptarse a múltiples funciones y propósitos.

Se trata de un sistema de estructura movible compuesta por tres o más arcos de esfera escalados en tamaño que pueden superponerse uno a otro. La idea resulta de pensar en una estructura multifuncional que pueda adaptarse mediante un sencillo y rápido movimiento a las necesidades que se precisen a cada momento. Puede pasar de ser un pabellón de conciertos a una carpa que aloje una exposición mediante un ligero cambio de su estructura. Se ha realizado una maqueta funcional que exprese los beneficios de dicha concepción:

La maqueta se ha realizado con vigas de PVC simulando formalmente las reales. Las uniones están fijadas minuciosamente mediante el uso de hilo de nylon y pegamento superrápido. La disposición de los elementos asegura una distribución de la carga uniforme, favoreciendo el realismo de la maqueta y que su futura realización como proyecto real sea factible.

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Habitaculo de espejo en un arbol

Con el mismo concepto de la reflexión utilizada para hacerse invisible que ya vimos en la escultura de Michel de Broin, nos llega un habitáculo en forma de cubo cuyas paredes están hechas de espejo y que se encuentra en lo alto de un árbol. Esta locura ha sido idea de un estudio sueco llamado Tham & Videgard Hansson Arkitekter y por lo visto se ha construido con la idea de ser una habitación de hotel.

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Contratos de alquiler con opción a compra

La mejor financiación ante la crisis inmobiliaria: El arrendamiento con opción de compra, con prima y crédito de renta.

En esta época de crisis inmobiliaria, económica y financiera el alquiler con opción a compra permite a los inquilinos adquirir una vivienda, financiándose gracias a la cesión por parte del propietario al inquilino del derecho de compra, dentro de un plazo expresamente pactado.

Promein Abogados ofrece al agente inmobiliario un conjunto de documentos de mediación inmobiliaria y contratos de arrendamiento con opción de compra de descarga gratuita, que permiten al inquilino adquirir la propiedad de la vivienda, mediante:

– El pago de una prima cómo contraprestación por el derecho de compra que le concede la propiedad.

– Un crédito de renta formado por las rentas abonadas por el arrendatario hasta la fecha de ejercicio de la opción de compra.

A descontar en su momento, (tanto la prima, cómo el crédito de renta) del precio de venta, cómo cantidades a cuenta, en el momento del ejercicio del derecho de compra dentro del plazo pactado.

De esta sencilla forma, el arrendatario obtiene la financiación necesaria que no le ofrece a día de hoy la entidad bancaria para adquirir la vivienda, y sin intereses.


Por ello, la estrategia que han de seguir los agentes inmobiliarios para facilitar la venta de viviendas en períodos en que la demanda de inmuebles está en recesión es la del alquiler de vivienda con derecho a poder adquirirla. 

Este tipo de encargo, permite al agente inmobiliario obtener los siguientes honorarios:

– Un porcentaje de la prima que la propiedad obtiene cómo contraprestación del derecho de opción de compra, a cargo de la propiedad, que se devengaran en el momento de la firma del contrato de arrendamiento.

– Unos honorarios de intermediación por el alquiler a cargo del inquilino.

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Casa que se alimenta de hidrógeno

Hay quienes dicen que la llamada “economía del hidrógeno” que pretende instalarse como el nuevo modelo energético siglo XXI puede ser más perjudicial para el medio ambiente que la “economía de los combustibles fósiles” debido a que las partículas de hidrógeno que sube a la atmósfera rápidamente reaccionan con el hidrógeno para formar agua y esa multiplicación de las moléculas de agua perturban la química del ozono.

Mito o realidad, lo cierto es que hoy por hoy muchos encuentran en el hidrógeno un camino alternativo al de los combustibles fósiles, tan nocivos hasta el día de hoy. Es por eso que cada vez vemos más barcos, aviones y coches que apelan a la bondad del hidrógeno para funcionar. Lo mismo ocurre con las nuevas pilas de combustible recargables. Sin embargo, la Universidad de Birmingham y el Black County Housing Group (BCHG) han ido un paso más allá pues se han atrevido a experimentar nuevos usos relacionados con el hidrógeno a partir de una vivienda.

Esta casa obtiene su energía a partir de hidrógeno. Ubicada en el Reino Unido, se nutre de una “unidad de combustible” del tamaño de una nevera que está situada dentro de una cabaña detrás de la vivienda. Este artefacto convierte el gas natural en hidrógeno y también combina el oxígeno con hidrógeno. Así produce 1.5 kv. de energía eléctrica y 3 kv. de calor, utilizados para la calefacción y el agua caliente.

De momento se trata de un prototipo de estudio. Otra solución sería generar energía bailando.

Vía: ecolosfera

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