Arquitectura ecológica: casa bajo tierra

arquitectura ecológicaEste proyecto de arquitectura es un recurso muy antiguo, pero con claros aires de innovación. Todos conocemos la existencia desde principio de los tiempos de las casas bajo tierra o en cuevas, pues bien, esto que traemos hoy es pura arquitectura ecológica que utiliza el ingenio de nuestros antepasados pero la arquitectura y el diseño de hoy en día.

arquitecturaLa casa bajo tierra se encuentra en en Suiza, más concretamente en la ciudad de Vals, en un pueblo de montaña con arquitectura e historía propia.
La verdad es que esto a su vez la tiene que convertir en una casa bioclimática, ya que al estar bajo tierra tiene que conservar el calor en épocas de mucho frío y viceversa.
Su arquitectura y diseño es de lo más peculiar, muy minimalista, entremezclando materiales de origen natural.

arquitectura y diseñoSolo una parte de ella da al exterior y es su fachada principal, donde todas las habitaciones luchan por su pequeño hueco para encontrar rastro de luz y aire natural. que cuenta con la entrada a la vivienda y una gran terraza que sentado en ella te hace olvidar todos los problemas que te puedan rondar en la cabeza.
Un paisaje de lo más maravilloso para una casa de arquitectura contemporánea pero de origen ancestro.

casas bajo tierra

Vía: arkiidea

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Uno de cada tres demandantes de vivienda ya se decanta por el alquiler.

El 33,7% de las personas que demandaron una vivienda en marzo de este año estaba interesada en alquilar, mientras que este porcentaje rozaba el 20% hace exactamente año, según datos de Facilisimo.com. Según la web inmobiliaria, «la actual situación del mercado inmobiliario, unida a las ayudas gubernamentales al alquiler de los jóvenes, ha propiciado que se incremente el porcentaje de personas que demandan una vivienda en alquiler frente a los que buscan comprar casa».

La oferta de alquiler media en España se establece en 840 euros mensuales, ligeramente inferior a la de hace un año (874 euros). Según apuntan desde Facilisimo.com, si se invirtiera dicha cuota mensual en una hipoteca a 30 años sólo podría adquirirse una vivienda de hasta 162.905 euros.

Por comunidades, el precio medio de los alquileres experimentó un descenso del 14,6% en Cataluña durante el último año. Siguieron a esta caída, Cantabria, con un descenso del 10,4% e Islas Canarias, con un 9,3%. En el capítulo de ascensos, destacaron Asturias (+15,9%), Extremadura (+10,4%) y Baleares (+7,4%).

Por otro lado, el alquiler más caro se oferta en la Comunidad de Madrid (1.425 euros al mes), seguido de Navarra (1.288 euros) y País Vasco (1.149 euros), mientras que los más asequibles se encuentran en Ceuta y Melilla (627 euros), Extremadura (633 euros) y Galicia (711 euros).

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Sistema modular Ecomo, casas prefabricadas.

Las viviendas prefabricadas de Ecomo tienen su diseño basado en la sostenibilidad, en el bajo mantenimiento, están planificadas con un estilo contemporáneo, por lo que pueden ser una opción muy recomendable para todos aquellos que busquen una alternativa verde y moderna de casa prefabricada.

Las casas de Ecomo son construcciones prediseñadas y prefabricadas, aunque con numerosas opciones en su diseño para poder personalizarlas a nuestros requerimientos y gustos, tanto en tamaño como en sus acabados, aprovechándose de todas la ventajas de su sistema modular. Ecomo se apoya en una filosofía modular de tres elementos base: Sleep (dormitorio), Play (sala de estar), Live (cocina-comedor). Con estos tres módulos se puede organizar infinidad de tipos de casas, para adaptarse a casi cualquier necesidad, o añadirse incluso a una fase posterior de ampliación.

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Cuadragésimo segundo sorteo del Plan de Vivienda Joven: Loeches y Getafe

El día 10 de febrero de 2010, a las once horas, se celebrará en la Oficina de Información de Vivienda, sita en la avenida de Asturias, número 30, de Madrid, el sorteo del Plan Joven de 248 viviendas sitas en los municipios de Loeches y Getafe. Ya se pueden consultar los listados definitivos de participantes para los sorteos de Getafe y Loeches.

Las bases de este sorteo se establecen en la Convocatoria para la selección de 248 Viviendas con Protección Pública en régimen de Arrendamiento con Opción de Compra para Jóvenes (VPPA OC – Jóvenes) sitas en los municipios de Loeches y Getafe, publicada en el B.O.C.M., nº 15, de 19 de enero de 2010.

En este sorteo, 148 de las viviendas se adjudicarán para el municipio de Loeches y 100 para el de Getafe. De estas viviendas, ocho están reservadas a personas con discapacidad, cinco de ellas en el municipio de Loeches y tres en el de Getafe.

Vía: Madrid.org

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Vender una vivienda que avala la compra de otra.

Durante la última década se ha vivido un boom en la compraventa de viviendas. La hipoteca ha sido, en la mayoría de los casos, el instrumento utilizado a la hora de financiar la adquisición de un inmueble y, en muchas de estas situaciones, los compradores necesitaban un respaldo económico que garantizara el pago de todas y cada una de las cuotas del crédito hipotecario. La figura del avalista cobró una gran importancia y se convirtió en casi imprescindible para jóvenes, trabajadores con nóminas reducidas, solicitantes de hipotecas por un valor superior al 80% de la tasación del piso o personas sin trabajo fijo. Muchos de quienes, en su momento, firmaron como avalistas de sus familiares o amigos se preguntan ahora si pueden poner a la venta sus inmuebles o si, por el contrario, su condición de garantes de un crédito del que no son titulares les impide disponer libremente de su patrimonio. La elección entre aportar garantías personales o reales para respaldar una hipoteca puede ser la clave para poder poner a la venta un inmueble.

Garantía personal

Con frecuencia se suele confundir la figura del avalista con la del «hipotecante no deudor», por lo que es importante diferenciar ambos términos y conocer lo que cada uno de ellos implica antes de tomar la decisión de respaldar una hipoteca.

El avalista responde con todo su patrimonio presente y futuro de la deuda contraída por el titular de la hipoteca. Es decir, garantiza de manera personal que el prestatario va a hacer frente al pago de las cuotas, pero no lo hace con un bien concreto. Es frecuente escuchar conversaciones en las que se asegura que los padres han avalado a su hijo «con el piso», pero estas afirmaciones no son del todo correctas, pues le apoyan con todos sus bienes: su nómina, su cuenta corriente, su vivienda… En el caso de que el titular no pague las mensualidades, el banco puede dirigirse directamente contra el patrimonio del avalista.

Pero al no existir un bien concreto que haya servido como garantía de pago, el fiador puede vender libremente su patrimonio y disponer de él de la manera que considere más oportuna, pues seguirá respondiendo con los nuevos bienes. Así que si desea vender su casa puede hacerlo con total libertad, ya que no existe sobre ella ninguna carga concreta. Eso sí, el avalista ve reducida su capacidad de endeudamiento en el futuro de manera que, si necesita un crédito al consumo o una hipoteca no le será tan fácil conseguirlo salvo que responda con su patrimonio ante las posibles deudas de un tercero.

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