Caja España pone a la venta 1.500 viviendas con descuentos importantes

Caja España ha sido la última entidad en sacar al mercado su cartera de inmuebles. En total son cerca de 1.500 viviendas repartidas por todo el territorio nacional que cuentan con descuentos que parten del 10% y que pueden llegar hasta el 50% sobre su valor antes del inicio de la crisis.

Además, Caja España ofrece al posible comprador una financiación de Euribor + 0,35 y otorga hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. El plazo máximo de devolución del crédito es de 40 años y no tiene ningún tipo de comisión. El listado completo de inmuebles puede consultarse en la propia web de Caja España y en toda su red de oficinas. Por el momento, sus responsables aseguran que Valladolid, Burgos y las zonas costeras son las regiones que más interés están centrando entre los futuros compradores de vivienda.

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¿Qué piso puede pagar un «mileurista»?

Pues una hipoteca de 147.942 euros para comprar un piso de 44 metros cuadrados. Esta es la realidad a la que se enfrenta actualmente una pareja de mileuristas que busca piso de compra en Madrid y por el cual deberá pagar 840 euros al mes durante 30 años.

Así lo evidencia el análisis realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es para determinar a qué tipo de vivienda puede acceder un mileurista actualmente en España.

Esta cifra se obtiene considerando el valor de la hipoteca, la cuota mensual y el precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid que durante el mes de septiembre alcanzó los 3.464 euros por metro cuadrado, según datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es

Para obtener la superficie máxima a la que puede optar una pareja de mileuristas en Madrid, el análisis considera como cifra de referencia el valor del precio medio de la vivienda durante el mes de septiembre.

Este dato se desprende del Índice Inmobiliario fotocasa.es, que sitúa esta cifra en 3.464 euros por metro cuadrado para la Comunidad de Madrid y en 4.051 euros por metro cuadrado para Madrid Capital.

Así, una pareja de mileuristas que busca piso de compra en la Comunidad de Madrid puede optar como máximo a una vivienda de 44 metros cuadrados a pagar en 30 años con una mensualidad de 840 euros. Mientras que una pareja de las mismas características que opta por Madrid capital, ve reducido su margen de búsqueda a 37 metros cuadrados.

En el caso de una persona que busca piso de compra de forma individual, el análisis considera que la superficie máxima a la que puede optar en la Comunidad de Madrid es de 25 metros cuadrados, mientras que en Madrid Capital esta cifra se reduce a 21 metros cuadrados.

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EL RASCACIELOS GIRATORIO DE DUBAI

La Torre Dinámica, diseñada por el arquitecto italiano David Fischer, y que (en principio) se levantará en 2.010 en la ciudad de Dubai apenas alcanzará los 420 m de altura. En España, sólo ese dato ya sería abrumador: nuestro mayor edificio es la Torre Caja Madrid, con 250 m. Pero en la capital de Emiratos Árabes Unidos está ahora mismo en construcción el Burj Dubai, el edificio más alto construido nunca por el hombre, y que superará los 800 m. En la particular carrera de los rascacielos, el dato más importante siempre ha sido la altura. Entonces ¿qué es lo que convierte a la Torre Dinámica en un edificio singular? Como habréis podido deducir por el título del post (y por el nombre del rascacielos), sus 80 pisos serán capaces de girar 360 grados. Cada uno de ellos rotará de manera escalonada, de forma que, sin que apenas se aprecie, la línea del edificio irá cambiando de manera constante. Os recomiendo clicar sobre la imagen para apreciar mejor los detalles, y enlazar aquí si buscáis más información sobre el diseño y sus características.

Los primeros 20 pisos estarán destinados a oficinas, los 15 siguientes serán propiedad de un hotel de seis estrellas, 35 pisos por encima de estos habrá apartamentos de lujo y los últimos 10 serán chalés a los que se accederá desde un ascensor ultrarrápido, controlado con el movimiento de los ojos. Una vez arriba, el propietario podrá girar su vivienda según el movimiento del sol, desde el alba hasta la puesta, con un sistema de control activado por la voz.

No han tardado en escucharse las voces de los que ven sombras en el proyecto (entre los que me incluyo desde mi humilde posición de arquitecto técnico). El diseño arquitectónico en cuatro dimensiones (las tres espaciales más el tiempo) es un sueño largamente perseguido, y quizá la tecnología actual aún no ofrece el tipo de materiales idóneo capaz de dar solución a problemas que sin duda van a aparecer, tanto funcionales como estructurales.

Por lo que he podido leer, la estabilidad estructural de todo el rascacielos se encomienda al núcleo, que hará las veces de eje de rotación. Pero sobre todo me intriga saber cómo se han diseñado los servicios de abastecimiento de agua y gas y la instalación de saneamiento y cómo se habrán solucionado los problemas de las tuberías girando en torno al núcleo. La verdad es que no alcanzo a imaginar. Confío en que esto acabe con el edificio más asombroso de la historia, y no como la mayor tragedia arquitectónica que se recuerde…

Vía: coscorronderazon

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Microcasa prefabricada.

Este proyecto es del año 2006, pero me parece interesante para exponerlo en este blog: viviendas micro-compactas y prefabricadas, diseñadas por Horden Cherry Lee Architects y Haack Hoepfner Architects.

Se combinan las últimas tecnologías con el concepto de una vivienda transportable, y un bajo coste energético. Las viviendas tienen un precio aproximado de $50.000 (unos €35.000).

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