Hipotecas con “truco”

Es cada vez más frecuente que bancos y cajas de ahorro diseñen hipotecas atractivas. Pero sus ventajas y beneficios, como la aplicación de intereses menos exigentes, quedan contrarrestados por la obligación de un mayor grado de vinculación del cliente con su entidad, así como una serie de requisitos de obligado cumplimiento que elevan el coste final del producto.

Requisitos ocultos

Los bancos y cajas de ahorro cuentan con hipotecas con factores atractivos, en especial, la aplicación de tipos de interés menos exigentes para sus suscriptores o la rebaja de requisitos para acceder a las mismas. Pero la cara que no muestran, la letra pequeña, debe analizarse con detenimiento, ya que en ocasiones tienen “trucos” que si no inducen a pagar más, tampoco las hacen tan ventajosas como se anuncian en los folletos. Es habitual que estas ofertas tan llamativas escondan uno o varios requisitos que las pueden encarecer entre medio punto y uno, en función de cada propuesta

Algunos créditos hipotecarios, para conceder financiación, exigen un gasto mínimo en las tarjetas de crédito o aportaciones a fondos de inversión y planes de pensiones, e incluso, la domiciliación de la nómina y otros recibos domésticos. Todo ello hace que el coste real sea más caro que el planteado en inicio.

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Una casa entre los árboles.

Se proyecta en un terreno regular de 20x80m, el terreno contaba con 52 árboles los cuales se respetaron totalmente y el proyecto se diseñó en base a la ubicación de dichos árboles.

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En el terreno se localizaron 3 claros, que fue en donde se distribuyó la casa, en el claro que está más cerca a la carretera se ubicó el garaje, el cuarto de servicio y lavadero; en el segundo claro que es el más grande, se encuentran las salas de estar, recámaras, cocina y comedor y en el tercer claro se encuentra la alberca y una terraza cubierta, las cuales están próximas a un campo de golf.

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El primer y tercer volumen, son ortogonales respecto al terreno y los espacios quedaron orientados norte-sur y cuentan con ventilación cruzada. Los volúmenes quedan unidos por un eje norte-sur que es una circulación hecha con maderas tropicales, que queda envuelta entre la zona arbolada del terreno.

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Sistema modular Ecomo, casas prefabricadas.

Las viviendas prefabricadas de Ecomo tienen su diseño basado en la sostenibilidad, en el bajo mantenimiento, están planificadas con un estilo contemporáneo, por lo que pueden ser una opción muy recomendable para todos aquellos que busquen una alternativa verde y moderna de casa prefabricada.

Las casas de Ecomo son construcciones prediseñadas y prefabricadas, aunque con numerosas opciones en su diseño para poder personalizarlas a nuestros requerimientos y gustos, tanto en tamaño como en sus acabados, aprovechándose de todas la ventajas de su sistema modular. Ecomo se apoya en una filosofía modular de tres elementos base: Sleep (dormitorio), Play (sala de estar), Live (cocina-comedor). Con estos tres módulos se puede organizar infinidad de tipos de casas, para adaptarse a casi cualquier necesidad, o añadirse incluso a una fase posterior de ampliación.

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Trámites para construir una casa.

El otro día encontré este interesante artículo que habla sobre los pasos y trámites necesarios para construirse una vivienda, lo reproducimos a continuación para nuestros lectores:

“A modo de resumen os voy a contar todo el procedimiento que he seguido para construirme mi flamante chalecito en la sierra. En su día evalué comprarme uno ya construido o hacer mi sueño realidad. Ni que decir tiene que lo que voy a relatar a continuación es la segunda opción. La casa de mis sueños.

El gran dilema entre comprarte una casa ya construida o construirte una casa a tu antojo, puede llegar a no ser un dilema, en el caso de que tengas prisa por irte a vivir a ella (novia impaciente por irse a vivir contigo). Prepárate para esperar un par de años y ármate de paciencia (cuidado con las novias impacientes) con algunos ventanilleros (personas que se sientan detrás de una ventanilla y que te ponen los sellos administrativos necesarios para seguir con tu camino). Un consejo: mas vale no ser groseros con ellos y sonreírles mucho (si puedes hacerte el tonto mejor. Hazlo siempre que puedas, no veas cómo ayuda!!),  porque quizá la semana que viene tengas que volver a que te ponga otro sello indispensable. Por suerte, a mí me tocó Miguel, aún hoy nos seguimos saludando cuando nos vemos por las calles del pueblo.

Parto del hecho de que ya has soñado con tu casa y que no tienes prisa por irte a vivir a ella. Te has imaginado cómo quieres que sea la entrada, el salón, las habitaciones, esa enorme cocina, el color de las paredes, incluso la sala de cine que siempre quisiste tener con una pantalla de, por lo menos 102”. Bueno, no entraré en detalles y dejaré que la imaginación vuele, no sea que me copiéis las ideas. Una vez que tenía mi sueño definido…

Lo primero que hice fue elegir las vistas. Un terreno con vistas es muy importante, la casa puedes construirla y luego tirarla abajo si no te gusta, pero las vistas.., es algo que siempre va a estar ahí.

Ale, ya elegí mi terreno con vistas. ¿y ahora qué?

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Espectacular Casa de Piedra

Hasta ahora siempre os hemos presentado casas muy minimalistas tanto exterior como interiormente, así pues, hoy os queremos mostrar algo diferente y para ello hemos escogido esta casa de piedra que esperemos sea de vuestro agrado y os aporte ideas nuevas. Desde fuera parece una casa muy tradicional aunque por dentro está decorada siguiendo las pautas de un estilo muy contemporaneo.

http://www.gorkavillanueva.com/imagenes/casa-piedra-01.jpg
La cocina está abierta en la planta baja y la habitación está arriba, mientras que la sala de estar con chimenea está en el nivel medio que conecta las áreas privadas y de servicio.

http://www.gorkavillanueva.com/imagenes/casa-piedra-02.jpg

Se trata de una casa muy acogedora, pese a sus techos tan altos y muy modernista, pese a su fachada tradicional…

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