Seis paredes – módulo phalanstery

Phalanstery módulo v.02, Los Angeles – United States (till september 2008). Diseño, Jimenez Lai en colaboración con Materials & Applications. Fotografías, Materials & Applications, ilustración Jimenez Lai.

La instalación traslada a la realidad un diseño de cómic, una unidad habitable para una ciudad ultraterrestre. Plantea la revisión de la ciudad utópica diseñada por Frank Lloyd Wright en 1932, “Broadacre City” en la que se prometía una casa, un acre de tierra y un automóvil a todos los ciudadanos.

La “Brodrace city” post post industrial coloniza el espacio y ofrece al ciudadano seis paredes habitables con vistas al planeta tierra.

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Trámites para construir una casa.

El otro día encontré este interesante artículo que habla sobre los pasos y trámites necesarios para construirse una vivienda, lo reproducimos a continuación para nuestros lectores:

“A modo de resumen os voy a contar todo el procedimiento que he seguido para construirme mi flamante chalecito en la sierra. En su día evalué comprarme uno ya construido o hacer mi sueño realidad. Ni que decir tiene que lo que voy a relatar a continuación es la segunda opción. La casa de mis sueños.

El gran dilema entre comprarte una casa ya construida o construirte una casa a tu antojo, puede llegar a no ser un dilema, en el caso de que tengas prisa por irte a vivir a ella (novia impaciente por irse a vivir contigo). Prepárate para esperar un par de años y ármate de paciencia (cuidado con las novias impacientes) con algunos ventanilleros (personas que se sientan detrás de una ventanilla y que te ponen los sellos administrativos necesarios para seguir con tu camino). Un consejo: mas vale no ser groseros con ellos y sonreírles mucho (si puedes hacerte el tonto mejor. Hazlo siempre que puedas, no veas cómo ayuda!!),  porque quizá la semana que viene tengas que volver a que te ponga otro sello indispensable. Por suerte, a mí me tocó Miguel, aún hoy nos seguimos saludando cuando nos vemos por las calles del pueblo.

Parto del hecho de que ya has soñado con tu casa y que no tienes prisa por irte a vivir a ella. Te has imaginado cómo quieres que sea la entrada, el salón, las habitaciones, esa enorme cocina, el color de las paredes, incluso la sala de cine que siempre quisiste tener con una pantalla de, por lo menos 102”. Bueno, no entraré en detalles y dejaré que la imaginación vuele, no sea que me copiéis las ideas. Una vez que tenía mi sueño definido…

Lo primero que hice fue elegir las vistas. Un terreno con vistas es muy importante, la casa puedes construirla y luego tirarla abajo si no te gusta, pero las vistas.., es algo que siempre va a estar ahí.

Ale, ya elegí mi terreno con vistas. ¿y ahora qué?

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Oferta 2×1 en viviendas

Una inmobiliaria regala un piso al comprar otro.

Las rebajas llegan por adelantado. Lo más sorprendente es que se produzcan en el sector inmobiliario y reduzcan los precios a la mitad. Una inmobiliaria ha puesto como reclamo el 2×1 común en los supermercados, pero en este caso, para viviendas.

MGF Global Services ofrece a sus clientes dos viviendas de características similares por el precio de una. Todas las casas propuestas se encuentran en Torrent. Marcos Gozalvo, director de la firma inmobiliaria, ideó este sistema para “luchar contra la crisis del sector y reactivar las ventas”.

La entidad se puso en contacto con propietarios de casas en venta, que llevaban al menos entre cinco y seis meses en el mercado, y les invitó a participar en esta promoción para poder encontrar a un comprador. En total, MGF Global Services comercializa ocho viviendas, que en realidad son 16 porque obsequian una al hacer la compra.

Gozalvo, como ejemplo, señala que tienen un piso en la zona de Parc Central con tres habitaciones, un cuarto de baño, un balcón y exterior por 150.000 euros, y como regalo dan los electrodomésticos y muebles, así como otra vivienda similar en la misma finca. Con ello, el precio de cada uno de los inmuebles sale a 75.000 euros. Desde la inmobiliaria señalan que hace un año y medio en el mismo inmueble se vendieron pisos a 150.000 euros.

Otro de los casos llamativos es el de una propietaria que vende una finca con tres años de antigüedad. Se trata de unas moradas de “lujo”, según Gozalvo, con tres habitaciones grandes, dos cuartos de baño, cocina office, salón-comedor, varios balcones, bañeras de hidromasaje, aire acondicionado y calefacción. Todo por 150.000 euros. Es decir, 300.000 euros dos. La dueña cuenta que hace dos años el valor de cada una de las viviendas era de 220.000 euros.

En esta promoción también hay edificaciones de nueva construcción. “Un promotor que sólo ha vendido una vivienda de una finca ha decidido comercializar el resto en esta campaña”, dijo.

Después del artículo de: compra una casa y llévate una esposa gratis pensé que ya nada me sorprendería.

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La casa de Los Simpson más real que nunca

Un gran entusiasta de Los Simpsons ha construido una replica de la vivienda de esta familia en Las Vegas. La serie de esta familia tan singular es, sin duda, una de las más famosas de la historia. El creador de este hogar ha mimado cada detalle, tanto en el interior como en el exterior, para que sea exacta a la de sus personajes favoritos de la televisión.

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Toda la verdad sobre la Hipoteca Multidivisa

Con el euribor por las nubes ¿quién no ha soñado con pagar menos por su hipoteca? todos los hipotecados han pensado alguna vez cómo podrían ahorrarse unos euros o cómo ser inmunes al euribor, el enemigo público número uno de las finanzas personales.

En este contexto han crecido como la espuma las hipotecas multidivisas, un producto que ha vuelto a renacer con fuerza y que ahora se cuela en conversaciones con amigos porque siempre alguno presume de pagar menos al tener una hipoteca en yenes. Pero ¿en qué consiste una hipoteca en multidivisas? ¿por qué tanta gente tiene hipoteca en yenes?

En este dossier te vamos a explicar toda la verdad sobre la hipoteca multidivisas, desde su funcionamiento a la letra pequeña. queremos que conozcas todas las ventajas pero también los riesgos que tienen estas hipotecas que pueden ayudarte a “ganarle dinero al dinero” pero pueden llegar a arruinarte y que, por lo general, no son nada recomendables.

El funcionamiento

Las hipotecas en divisas se apoyan en las enormes diferencias en los tipos de interés de las distintas economías del mundo. así, un japonés tiene actualmente el precio del dinero en el 0,30% cuando un europeo lo tiene en el 3,25% o un neozelandés en el 6,50%.

Para calcular el interés de una hipoteca los europeos tenemos el euribor pero todos los prestamos multidivisas utilizan un tipo de interés común, que se llama libor, que se mueve en función de sus tipos de interés y las perspectivas económicas de su país. así, tenemos el libor del yen (moneda de japón), el libor del franco suizo (de suiza) o el libor del euro (de la zona euro). la bba (british bankers’ association) publica todos los días en Londres los libor de las diferentes monedas y su dato mensual es el que se toma como referencia para el cálculo de estas hipotecas.

Una hipoteca en yenes de 200.000 euros a 25 años con un diferencial de 0,80 puntos básicos actualmente se pagaría con una cuota mensual de 810 euros (al cambio), mientras que en euros serían 1.295 euros y en dólares neocelandeses 1.485 euros al mes. ante estas circunstancias, ¿quién no se dejaría caer en la tentación de cambiar la divisa de su hipoteca? es lógico que muchos, atraídos por una temporal mejora en el pago de su hipoteca, intenten pagar su crédito en yenes….

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