Viviendas eficientes low-cost

Gracias a la empresa malagueña Econocasa llegan a España las primeras viviendas eficientes de bajo coste. Con precios que parten en los 73.500 euros para la vivienda de un dormitorio y 70 metros, hasta 141.350 euros que costaría el modelo de 3 habitaciones y 119 metros cuadrados. Obviamente necesitaremos además una parcela en suelo urbanizable.

Todas las viviendas cuentan con la certificación energética A, gracias a un gran aislamiento térmico, climatización y calefacción por paneles solares termodinámicos, iluminación natural de todos los espacios e incluso la incorporación de un sistema de recogida de lluvia para regar el jardín o la huerta.

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Trampas en las hipotecas

A la hora de buscar un banco que nos ofrezca las mejores condiciones para nuestra hipoteca (si no te obligan cuando compras el piso o casa a tener que hacer la hipoteca con un banco en concreto), la búsqueda se convierte en toda una odisea porque, si bien ves montones de anuncios, lo cierto es que después la letra pequeña es algo que no nos fijamos y, al final, acabamos cometiendo errores.

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Hoy en día en España son muchos los que se amparan en la letra pequeña para cometer fraudes o, al menos, para no decir toda la verdad. Es cierto que hay que leer todo muy bien y preguntar cuantas veces haga falta antes de firmar nada pero, por si acaso, aquí te hablaremos de las trampas más frecuentes que se suelen dar:

  • Cuidado con los anuncios. Es cierto que dan unas condiciones que pueden ser muy beneficiosas pero eso es sólo para “clientes ideales”, es decir, para aquellos que cumplan todos los requisitos que el banco quiera. De lo contrario, algo hará el banco para asegurarse que no corre riesgo.
  • En los anuncios se anuncian muchas condiciones, ¿verdad? Pues tendrás que comprobar que se pueden tener esas condiciones a la vez porque, a veces, esas condiciones son excluyentes entre sí (o ellas mismas tienen letra pequeña).
  • Cuidado con las cuotas bajas los primeros años, los siguientes pueden suponer un gran sablazo al bolsillo, a veces imposible de cubrir con el sueldo que tenemos.

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El ajuste del euríbor baja 800 euros la hipoteca

El desplome de las cuotas hipotecarias apura sus últimos días. El euríbor ha cerrado febrero haciendo un nuevo mínimo histórico en 1,225%, según los cálculos provisionales de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Esto supone una rebaja aproximada del 10,6%, unos 800 euros al año, en la hipoteca media en España, cuyos parámetros son 150.000 euros de capital, 25 años de plazo y revisión anual. Luego, cada cliente tendrá sus características particulares, que magnificarán o reducirán el impacto del ajuste.

La situación actual, poco tiene que ver con la que se registró hace exactamente un año, cuando los ciudadanos percibieron con intensidad los efectos beneficiosos de la crisis económica en su cuota hipotecaria. Entonces, el euríbor se situó en 2,135%, frente al 4,349% al que había cerrado en febrero de 2008.

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Makoondi – Un sitio para encontrar y gestionar pisos compartidos

makoondi

Makoondi es una aplicación, disponible en español e inglés, que nos permite alquilar habitaciones de nuestro piso, buscar cuartos disponibles y controlar los gastos realizados por compañeros de pisos compartidos.

Ofrecen herramientas tan básicas como llevar las cuentas del piso, hacer la lista de la compra y definir las tareas de cada uno, así como organizar fiestas o viajes con los amigos.

Sin duda una buena idea que puede crecer exponencialmente.

Via loogic.

1.8.09 Casa Shell – Kotaro Ide / ARTechnic architects

ARTechnic architects – El plan era construir la casa alrededor de un gran abeto, con una hilera de pinos en la vista principal. En los dos pabellones, público y privado, conectados entre sí, las cubiertas y paredes están compuestas por una única cáscara curva y contínua que envuelve los espacios interiores y exteriores por igual.

Vía:arkinetia