Arte y Arquitectura: Camuflaje Urbano por Roeland Otten

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Los edificios de baños públicos o subestaciones eléctricas casi nunca destacan por su belleza arquitectónica. Pero hay excepciones: las estructuras públicas de Amsterdam transformadas por el diseñador holandés Roeland Otten. A través del uso de fotografías en alta resolución o mosaicos que recrean el entorno del barrio, estas estructuras desaparecen y los transeúntes no notan su presencia… hasta que se vuelven una atracción en sí mismas.

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Tomando los mismos puntos de vista a los que se orientan, cada fachada se reviste -a través de diferentes técnicas- de una imagen cotidiana del barrio que lo rodea, incluyendo casas, vegetación y autos estacionados.

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La intención de Otten de embellecer su ciudad fue tomando formas más artísticas, pixeleando el entorno o abstrayendo las imagenes del paisaje urbano a simples colores planos.

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Su obra es sencilla y de bajo costo, creando instalaciones públicas ingeniosas que además de camuflar la infraestructura poco agradable a la vista de la ciudad, se han ido transformando en atractivos hitos urbanos para visitar y admirar.

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Vía: Plataforma Arquitectura

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Contratos de alquiler con opción a compra

La mejor financiación ante la crisis inmobiliaria: El arrendamiento con opción de compra, con prima y crédito de renta.

En esta época de crisis inmobiliaria, económica y financiera el alquiler con opción a compra permite a los inquilinos adquirir una vivienda, financiándose gracias a la cesión por parte del propietario al inquilino del derecho de compra, dentro de un plazo expresamente pactado.

Promein Abogados ofrece al agente inmobiliario un conjunto de documentos de mediación inmobiliaria y contratos de arrendamiento con opción de compra de descarga gratuita, que permiten al inquilino adquirir la propiedad de la vivienda, mediante:

– El pago de una prima cómo contraprestación por el derecho de compra que le concede la propiedad.

– Un crédito de renta formado por las rentas abonadas por el arrendatario hasta la fecha de ejercicio de la opción de compra.

A descontar en su momento, (tanto la prima, cómo el crédito de renta) del precio de venta, cómo cantidades a cuenta, en el momento del ejercicio del derecho de compra dentro del plazo pactado.

De esta sencilla forma, el arrendatario obtiene la financiación necesaria que no le ofrece a día de hoy la entidad bancaria para adquirir la vivienda, y sin intereses.


Por ello, la estrategia que han de seguir los agentes inmobiliarios para facilitar la venta de viviendas en períodos en que la demanda de inmuebles está en recesión es la del alquiler de vivienda con derecho a poder adquirirla. 

Este tipo de encargo, permite al agente inmobiliario obtener los siguientes honorarios:

– Un porcentaje de la prima que la propiedad obtiene cómo contraprestación del derecho de opción de compra, a cargo de la propiedad, que se devengaran en el momento de la firma del contrato de arrendamiento.

– Unos honorarios de intermediación por el alquiler a cargo del inquilino.

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Boutique de Arquitectura: Urbanismo verde y creativo

Escuelas edificadas a partir de contenedores y cafeterías verdes instaladas en azoteas son algunos de los proyectos de Boutique de Arquitectura, una firma de urbanismo y arquitectura con enfoque en dos tendencias conceptuales: la Sonotectura, que se fundamenta en el uso de la música en los espacios, y la Refaccionaria, que promueve el empleo de elementos mecánicos en las construcciones.

Sus creadores, Luis Farfán y Alejandro Chávez Delgado, son egresados del Tecnológico de Monterrey donde tuvieron la oportunidad de trabajar juntos en varias tareas escolares. Sin embargo, su historia se remonta muchos años atrás a cuando se conocieron tomando clases de música.

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Ultima semana para votar en los Premios Bitácoras.

Arranca la última semana para votar en los Premios Bitácoras.

Este es el primer año que nos “presentamos” y la verdad es que nunca imaginamos que tendríamos una clasificación tan destacable. Al comenzar pensábamos que desapareceríamos de la clasificación en las primeras semanas desplazados por blogs más “importantes” o con más seguidores, ya que nuestra temática no va dirigida al gran público, a pesar que nos esforzamos por no dar una visión de la arquitectura creada explícitamente para otros arquitectos, sino que intentamos hacerla amena y tocar varios temas relacionados indirectamente con la materia como pueden ser  las hipotecas, consejos de compra y construcción, algo de humor

Como cada semana, se han publicado las clasificaciones parciales V (5ª semana) de los Premios Bitácoras y, contra todo pronóstico, nuestro blog continúa en una posición nada desdeñable:

Hay que destacar que en ambas categorías en las que estamos nominados, somos los únicos dedicados al mundo de la arquitectura, ¿un poco triste para los arquitectos, no?.

Mejor blog de Negocios: 6º puesto.

Mejor blog Cultural: 12º puesto.

Sin embargo sólo se clasifican los tres primeros puestos de cada categoría, y todos los blogs (incluido el nuestro) andan como locos por conseguir algún que otro voto de última hora.. por supuesto no íbamos a ser menos!!!

Así que desde aquí queremos dar las gracias a todos los que nos habéis votado, y por supuesto pediros el voto a los que no lo habéis hecho aún (arquitectos o no) para que así, con un pequeño gesto, podamos fomentar la arquitectura. Ya sabes vota por nosotros y comparte la noticia.

Para votar podéis hacerlo a través de este link o bien haciendo click directamente sobre la imagen de arriba, y acceder a Bitacoras de varios modos (por registro directo en la página o a través de las cuentas de Facebook y Twitter).

¡¡¡ MUCHAS GRACIAS !!!

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La casa de Los Simpson más real que nunca

Un gran entusiasta de Los Simpsons ha construido una replica de la vivienda de esta familia en Las Vegas. La serie de esta familia tan singular es, sin duda, una de las más famosas de la historia. El creador de este hogar ha mimado cada detalle, tanto en el interior como en el exterior, para que sea exacta a la de sus personajes favoritos de la televisión.

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