Hotel MINIMO.

Lejos de los clichés del clásico hotel, no es raro descubrir a los nuevos conceptos del turismo.
El DasParkHotel
Probado por primera vez durante el verano de 2005, el concepto Dasparkhotel se prevé como una “hospitalidad” de acuerdo a su diseñador, que ofrece otra manera de viajar a la antipode del hotel de diseño.

Las habitaciones están fabricados con tubos de hormigón más grande que el uso común para las tuberías. Los extremos de la tubería son simplemente cerrados por un panel de madera que actúa como una puerta.

Cada habitación está equipada con una cama doble y equipo de iluminación. Los baños y duchas son comunes, situadas un poco más lejos y se basan en el mismo principio constructivo.



Un concepto innovador, porque un momento donde todo el mundo juega la tarjeta de lujo (véanse las numerosas aperturas de hoteles y de alta tecnología de diseño en todo el mundo) Andreas Strauss, el diseñador de DasParkHotel, aprovecha esta tendencia y firma un hotel minimalista de un nuevo género…

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“Extension” de aula de escuela

El nuevo edificio se habla el mismo idioma que los adultos, pero tiene un mayor nivel de abstracción. Parece como si se ha inspirado en un dibujo del niño: un volumen simple con un techo señalado, grande, profundo conjunto de ventanas y juegos de colores vivos. El edificio incluye dos aulas, una área de descanso (dormitorio para los niños), un despacho y servicios.

La adición de las cortinas detrás de las grandes ventanas refuerza la sugerencia del mundo de fantasía de un niño.

También te puede interesar el aula móvil.

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Requisitos de habitabilidad.

Debido a la gran variedad de requisitos que se solicitan según se resida en un lugar u otro de la geografía española, es importante conocer la legislación vigente antes comprar un local con la pretensión de convertirlo en hogar. En Madrid hay que cumplir una serie de condiciones a la hora de transformar un comercio en vivienda. El 75% de la superficie útil del inmueble debe tener una altura de al menos 2 metros y medio, que podrá reducirse a 2,20 metros en cuartos de baño o trasteros. La superficie mínima de la vivienda será de 25 metros cuadrados si dispone de una sola estancia formada por comedor, cocina y dormitorio y de un baño, y será de 38 metros cuadrados como mínimo si cuenta, además, con una habitación y cocina separadas.

En otras localidades como Hernani (Guipúzcoa), que recientemente ha regulado el uso como vivienda de los locales ubicados en determinadas zonas del municipio, se establece una superficie mínima de 40 metros cuadrados e impone la obligación de que los locales se destinen sólo a vivienda durante al menos diez años. No podrán ser reconvertidos en residencia los sótanos, los garajes ni aquellos locales colindantes con otros en que se realicen determinadas actividades industriales, hosteleras, reparaciones. En Getxo (Vizcaya) se establece la obligación de que el local se sitúe al mismo nivel o superior que el terreno circundante, por lo que los semisótanos quedan excluidos, al igual que las estancias que estén clasificadas como garaje obligatorio.

Otro aspecto que hay que tener en cuenta es la ventilación. Las leyes establecen una serie de criterios para mantener la salubridad e higiene del inmueble como es la ventilación natural directa no inferior al 8% de la superficie útil de la pieza. La iluminación también ha de estar sujeta a unos mínimos que no serán inferiores al 12% de la superficie útil habitable. La salida de humos de los locales ha de hacerse sobre la cubierta, si cuenta con cubierta propia, y lo más alejada posible del resto de las viviendas. Si el local está integrado en un edificio, la salida de humos se hará en la fachada siempre que no perjudique la estética. Pero éste es uno de los problemas con el que se puede encontrar el propietario del local sin cédula de habitabilidad. La comunidad de propietarios es la encargada de autorizar esta obra y si los vecinos la deniegan, no se puede llevar a cabo.

Otro de los obstáculos a los que debe enfrentarse el propietario que desea transformar un establecimiento comercial en una residencia es que la densidad del edificio no esté agotada con los pisos. Si un inmueble tiene densidad para 12 domicilios y ya tiene 12 pisos no es posible convertir el local en vivienda porque superaría el número permitido. Así que, ni siquiera en el supuesto de que el local cumpliera con los requisitos de salubridad, altura de techos, salida de humos, iluminación y ventilación, recibiría la cédula de habitabilidad si superara la densidad máxima establecida.

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Espectacular Casa de Piedra

Hasta ahora siempre os hemos presentado casas muy minimalistas tanto exterior como interiormente, así pues, hoy os queremos mostrar algo diferente y para ello hemos escogido esta casa de piedra que esperemos sea de vuestro agrado y os aporte ideas nuevas. Desde fuera parece una casa muy tradicional aunque por dentro está decorada siguiendo las pautas de un estilo muy contemporaneo.

http://www.gorkavillanueva.com/imagenes/casa-piedra-01.jpg
La cocina está abierta en la planta baja y la habitación está arriba, mientras que la sala de estar con chimenea está en el nivel medio que conecta las áreas privadas y de servicio.

http://www.gorkavillanueva.com/imagenes/casa-piedra-02.jpg

Se trata de una casa muy acogedora, pese a sus techos tan altos y muy modernista, pese a su fachada tradicional…

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Construcciones imposibles

La siguiente colección de imágenes que parecen sacadas de un capitulo de “Manos a la obra”. Aunque en realidad creo que la mayor parte de las construcciones y obras de albañilería que vais a ver a continuación superan con mucho cualquiera de las chapuzas de Benito y compañía.

1. La primera imagen me deja con muchas dudas de si es un montaje, pero de serlo está bastante currado. Supongo que la vía está abandonada y construyeron la casa – que se ve tan vieja como las vias – a posteriori cuando ya no circulaban trenes porque no es solo que el balcón esté sobre la vía, es que la fachada está pegada a los raíles!!

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