El precio del suelo urbano también baja

En estos momentos siguen apareciendo evidencias de la crisis inmobiliaria que se viene padeciendo en los últimos tiempos. En esta ocasión, ha sido el precio del suelo el que se ha visto afectado por la situación.

Según la información publicada por el Ministerio de Vivienda el precio del suelo sobre fincas urbanas habría caído una media del 7,7 por ciento durante los tres primeros meses del año, hasta situarse en 250,90 € por metro cuadrado. Estas cifras representan los valores que se reflejaban entre los años 2004 y 2005.

Esta evolución se ha producido en un total de 26 provincias, y entre las que la devaluación ha sido mayor se encuentran Ciudad Real, La Rioja, la Comunidad Valenciana y Cataluña, todas ellas con decrementos superiores al 10 por ciento.

La publicación de este dato hace preveer un descenso, también, en el precio de la vivienda, que se manifestará a lo largo de los próximos meses. Parece que los problemas en el sector inmobiliario continúan y, por otra parte, tampoco se vislumbra ningún atisbo de cambio en un futuro inmediato.

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La contratación de una hipoteca: ¿Es Internet una fuente fiable de información?

Hace unos años contestar afirmativamente a este pregunta hubiese atraído un alud de criticas sobre el optimista comentario. Hoy creo que responder un “si, pero” es una contestación mesurada y ajustada a la realidad.

hipoteca

Al ser un servidor el responsable de contenidos de Bankimia, un comparador on-line de productos bancarios, se podría pensar que voy a hacer un alegato sobre las bondades de la Red de Redes en la búsqueda de una hipoteca. Espero argumentar el tema lo suficiente para que la idea que cale en la mente de todos sea un “si, pero”.

Internet es una magnífica herramienta para comparar diferentes condiciones de los préstamos hipotecarios en base a la información que las entidades suministran; primer “pero” que vale la pena comentar. Lo que una entidad dice que ofrece a sus clientes en materia hipotecaria no tiene el porqué ajustarse a la realidad de todos los perfiles de clientes. De hecho, muchas veces ofertan la mejor hipoteca que podrían ofrecer al mejor cliente. Después el cliente va una sucursal de esa entidad y empiezan los cambios. Que si su contrato indefinido no tiene suficiente antigüedad, que si para darle estas condiciones debe contratar unos seguros con nombres y coberturas rimbombantes, que si necesita el aval de toda la familia y algún que otro amigo, etc, etc.

Por tanto, la primera limitación que se encuentra un internauta al buscar en la red es que las ofertas que le ofrecen los comparadores on-line y resto de webs especializadas pueden no ser las que el director de sucursal le conceda. Lo mismo puede ocurrir si se trata de tramitar una hipoteca comercializada on-line por un banco y no se cumplen los requisitos de concesión.

Un segundo “pero” se refiere al portal de consulta de información de hipotecas en si mismo. A su independencia, confiabilidad y profesionalidad por una parte y a las herramientas financieras que nos ofrecen por otra. Elegir una buena hipoteca es, para la mayoría de gente, la decisión financiera más importante de toda la vida. Por tanto, debe buscar información en Internet de fuentes conocidas y con reputación. Y con un equipo de profesionales detrás, no lo olvidemos. A mi en particular me gusta conocer el nombre y apellidos de quién escribe en la red. El anonimato no me genera confianza, ni tampoco la vinculación del portal con determinadas entidades financieras.

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Introducción al FENG SHUI

iseñar y decorar nuestra casa o lugar de trabajo nos demanda un gran esfuerzo, seleccionar los colores,revestimientos, mobiliario etc. No obstante, pese a haber cuidado cada uno de los detalles no logramos espacios y ambientes confortables, «armónicos«.

Varios son los factores que pueden influenciar pero sin duda existe un desequilibrio de energías. Energías opuestas denominadas YIN y YANG generadas por nuestro entorno interior y exterior. Identificamos a la energía Yang con todo lo que nos da vida y fuerza, lo rojo – el fuego – el día – la luz – el verano. Entendiendo como Yin aquello que significa energía en declino o escasa como lo oscuro – el invierno – el azul – el agua– la noche.

Estas energías conviven y deben estar en perfecta armonía.

Por ello es importante tener en cuenta a la hora de diseñar nuestra casa o lugar de trabajo la elección adecuada de texturas y colores así como también en el caso de refaccionar o comenzar un diseño, la proporción correcta en el dimensionamiento de los espacios, la manera en que se conectan entre sí y su forma resultante.

Las casas muy oscuras y húmedas poseen mucha energía yin por eso es importante generar un ingreso de energía yang, tratando de iluminarlas, ventilando, asoleando. El exceso de vegetación en estos casos no es conveniente.

Si no se logra una buena iluminación natural hay que tratar de mejorarla con iluminación artificial. Seleccionar empapelados de tonos claros nos ayudara.

Después del invierno suele generarse esta situación por eso es necesario tener en cuenta a la hora del diseño lograr un buen sistema de ventilación y asoleamiento considerando las orientaciones favorables evitando las corrientes.

La puerta de acceso principal debe abrir hacia un espacio bien iluminado con poco mobiliario, no debe abrir sobre una escalera a efectos de no generar corrientes negativas al igual que en el caso de largos pasillos estrechos y oscuros.

El estar es uno de los espacios más importantes dentro de la casa y activar cada uno de los rincones será valido para lograr una buena armonización que se reforzara trabajándolos en particular, para lo cual una correcta aplicación del ba-gua será fundamental.

EL DORMITORIO PRINCIPAL

El trigrama Kun es el trigrama del amor y simboliza a la madre tierra. Todos los elementos representativos deberán evidenciarse dentro del cuarto, por medio de los colores u objetos. Los colores a utilizarse estarán dentro de la gama de los marrones, terracotas en todas sus posibilidades dentro del espectro, desde los más claros hasta los más oscuros teniendo siempre en cuentas que los tonos muy oscuros aportan demasiada energía yin , además de crear un efecto visual de achicamiento y una sensación de opresión. Por lo que se recomienda usar dentro de las tonalidades sugeridas aquellas que sean más claras para las superficies de mayor tamaño, salvo en los solados en cuyo caso el efecto visual es completamente diferente. A lo dicho contribuirá un ambiente bien ventilado e iluminado.

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