El Pocero bueno ya tiene suelo para construir las mil primeras casas baratas

Según Fotocasa.es, el Pocero de Fuenlabrada confirmó que ya dispone de suelo para construir entre 1.000 y 1.200 de sus viviendas baratas en municipios del norte de Toledo y del sur de Madrid aunque no desveló en qué lugar se encuentran situados porque “hasta dentro de un mes, aproximadamente, no estarán firmados los acuerdos”.

Los suelos, que se encuentran en terrenos ya urbanizados se reparten entre varias poblaciones, que en su conjunto suman las más de mil primeras viviendas baratas que se empezarán a poner en marcha en mayo o junio de este año 2009.

El promotor espera que en este periodo de tiempo se lleven a cabo los trámites correspondientes y se escrituren los terrenos a nombre de la cooperativa que ha formado con las 2.500 personas que hicieron cola durante una semana a las puertas de la Asociación de Vecinos ‘La Avanzada’, en Fuenlabrada.

Moreno levantará chalés de renta libre y pisos tanto libres como de protección que irán destinados a jóvenes menores de 35 años que en su día anticiparon una señal de 120 euros para entrar a formar parte de su cooperativa.

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España cierra 2008 con una caída del 8,7% en el precio de la vivienda

Según el Informe Anual de 2008 del Índice Inmobiliario fotocasa.es, España cierra el año con un descenso del 8,7% en el precio medio de la vivienda de segunda mano, lo que sitúa el valor medio del metro cuadrado en 2.613 euros. Este descenso del 8,7% traducido en euros, supone que cada metro cuadrado de la vivienda en diciembre de 2008 cuesta 249 euros menos que hace un año.

Si se analizan las evoluciones interanuales de los últimos tres años, el Índice muestra una tendencia hacia el descenso de los precios. En diciembre de 2007 el precio medio de los inmuebles era de 2.862 €/m2 y se registró una caída en términos interanuales (calculada de diciembre de 2006 a diciembre de 2007) del 1,1%.

Resultados que contrastan con los datos de un año antes, en diciembre de 2006, cuando el Índice Inmobiliario fotocasa.es registró una variación interanual positiva del 7,7% (calculada de diciembre de 2005 a diciembre de 2006) y el precio medio de la vivienda se situaba en 2.892 €/m2.

En cuanto a la variación mensual del precio de los inmuebles, el Índice Inmobiliario fotocasa.es ha recogido este mes un descenso del 0,6%, respecto al valor de noviembre de 2008, mientras que la variación trimestral (de octubre a diciembre de 2008) ha registrado una caída del 1,9%. Durante el año, el resto de variaciones trimestrales recogidas por el Índice han sido del 3,1% en el primer trimestre del año, del 2,4% de abril a junio y del 1,6% del tercer trimestre de 2008.

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Resultados de las encuestas sobre la vivienda

Hábitos y situación actual de los españoles.

Resultados e interpretación de las encuestas realizadas en relación a la vivienda en España, situación y hábitos de los consumidores.

Ya en plena era tecnológica la mayoría de los consumidores, un 34%, utiliza Ya en plena era tecnológica la mayoría de los consumidores, un 34%, utiliza Ya en plena era tecnológica la mayoría de los consumidores, un 34%, utiliza Ya en plena era tecnológica la mayoría de los consumidores, un 34%, utiliza Ya en plena era tecnológica la mayoría de los consumidores, un 34%, utiliza internet como medio principal para la búsqueda de su vivienda, en detrimento del uso de inmobiliarias de la zona, un 19% del total. La preferencia de la utilización de carteles en los barrios donde se desea comprar la vivienda, 24%, se mantiene entre las preferencias de los usuarios en contraposición a tan sólo un 2% que acude a una cooperativa pese a ser éste el método más económico.

Cabe destacar que según revelan las encuestas, el aspecto que más se valora a la hora de buscar vivienda es el precio (65%) seguido de la ubicación (29%), estando muy por detrás el tamaño de la vivienda (6%).

En relación a la vivienda los gustos de los españoles se decantan mayoritariamente por elegir una casa de tres o más dormitorios y de más de 90 metros cuadrados, siendo estos datos tan sólo los referidos a la vivienda ideal y no a la vivienda real que finalmente se adquiere.

En cuanto a la situación de los consumidores respecto a la vivienda crece sustancialmente la proporción de usuarios que se plantean alquilar una casa o piso en lugar de la compra o la autoconstrucción, síntoma inequívoco del actual estado económico en que nos encontramos en estos momentos.

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