Hotel MINIMO.

Lejos de los clichés del clásico hotel, no es raro descubrir a los nuevos conceptos del turismo.
El DasParkHotel
Probado por primera vez durante el verano de 2005, el concepto Dasparkhotel se prevé como una “hospitalidad” de acuerdo a su diseñador, que ofrece otra manera de viajar a la antipode del hotel de diseño.

Las habitaciones están fabricados con tubos de hormigón más grande que el uso común para las tuberías. Los extremos de la tubería son simplemente cerrados por un panel de madera que actúa como una puerta.

Cada habitación está equipada con una cama doble y equipo de iluminación. Los baños y duchas son comunes, situadas un poco más lejos y se basan en el mismo principio constructivo.



Un concepto innovador, porque un momento donde todo el mundo juega la tarjeta de lujo (véanse las numerosas aperturas de hoteles y de alta tecnología de diseño en todo el mundo) Andreas Strauss, el diseñador de DasParkHotel, aprovecha esta tendencia y firma un hotel minimalista de un nuevo género…

Cafetería transportable.

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Desde hace algún tiempo, los diseñadores, arquitectos y constructores de todo el mundo han perseguido  la idea de convertir el exceso de contenedores de transporte en cuartos “vivideros”. Algunas de las encarnaciones de la humilde caja de metal son totalmente chic, incluyendo al artista-arquitecto Adam Kalkin del Quik Cámara el cual aparentemente tiene más pedidos de los que puede manejar.

Sin embargo, estos contenedores metálicos también han llamado la atención de algunas marcas líderes que han empezado a utilizar sus ventajas. Durante un tiempo limitado: 28 de noviembre y 29 de diciembre de 2007, se pudo descansar, relajarse y disfrutar de una perfecta taza de café espresso illy en una de las creaciones de Kalkin.

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La premier europea de este concepto de Alan Kalkin e illy tuvo lugar en la 52 ª Bienal de Venecia, donde illy sigue asociado con la Fundación La Biennale di Venezia, proporcionando a los visitantes cada año un espacio para relajarse y disfrutar de su café espresso complementarios.

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Con sólo pulsar un botón, la casa se abre en 90 segundos como una flor y se transforma de un compacto contenedor en una habitáculo completamente amueblado y funcional, con espacio para una cocina, comedor, cuarto de baño, dormitorio, sala de estar y biblioteca.

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Requisitos de habitabilidad.

Debido a la gran variedad de requisitos que se solicitan según se resida en un lugar u otro de la geografía española, es importante conocer la legislación vigente antes comprar un local con la pretensión de convertirlo en hogar. En Madrid hay que cumplir una serie de condiciones a la hora de transformar un comercio en vivienda. El 75% de la superficie útil del inmueble debe tener una altura de al menos 2 metros y medio, que podrá reducirse a 2,20 metros en cuartos de baño o trasteros. La superficie mínima de la vivienda será de 25 metros cuadrados si dispone de una sola estancia formada por comedor, cocina y dormitorio y de un baño, y será de 38 metros cuadrados como mínimo si cuenta, además, con una habitación y cocina separadas.

En otras localidades como Hernani (Guipúzcoa), que recientemente ha regulado el uso como vivienda de los locales ubicados en determinadas zonas del municipio, se establece una superficie mínima de 40 metros cuadrados e impone la obligación de que los locales se destinen sólo a vivienda durante al menos diez años. No podrán ser reconvertidos en residencia los sótanos, los garajes ni aquellos locales colindantes con otros en que se realicen determinadas actividades industriales, hosteleras, reparaciones. En Getxo (Vizcaya) se establece la obligación de que el local se sitúe al mismo nivel o superior que el terreno circundante, por lo que los semisótanos quedan excluidos, al igual que las estancias que estén clasificadas como garaje obligatorio.

Otro aspecto que hay que tener en cuenta es la ventilación. Las leyes establecen una serie de criterios para mantener la salubridad e higiene del inmueble como es la ventilación natural directa no inferior al 8% de la superficie útil de la pieza. La iluminación también ha de estar sujeta a unos mínimos que no serán inferiores al 12% de la superficie útil habitable. La salida de humos de los locales ha de hacerse sobre la cubierta, si cuenta con cubierta propia, y lo más alejada posible del resto de las viviendas. Si el local está integrado en un edificio, la salida de humos se hará en la fachada siempre que no perjudique la estética. Pero éste es uno de los problemas con el que se puede encontrar el propietario del local sin cédula de habitabilidad. La comunidad de propietarios es la encargada de autorizar esta obra y si los vecinos la deniegan, no se puede llevar a cabo.

Otro de los obstáculos a los que debe enfrentarse el propietario que desea transformar un establecimiento comercial en una residencia es que la densidad del edificio no esté agotada con los pisos. Si un inmueble tiene densidad para 12 domicilios y ya tiene 12 pisos no es posible convertir el local en vivienda porque superaría el número permitido. Así que, ni siquiera en el supuesto de que el local cumpliera con los requisitos de salubridad, altura de techos, salida de humos, iluminación y ventilación, recibiría la cédula de habitabilidad si superara la densidad máxima establecida.

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Aula movil (de diseño por supuesto).

Gollifer Langston Architects han creado una propuesta para el Aula del Futuro.

Se trata de un espacio totalmente transportable que proporciona la música y el cine a las instalaciones de secundaria los niños. El aula llega al sitio como un bloque compacto, posteriormente se activan los sistemas de control hidráulico de las piernas y permite que las secciones de la pared y el techo se abran para ampliar el espacio.

La pared lateral del contenedor también se abre para permitir que un público externo pueda ver las películas en una pequeña pantalla de cine. Por lo tanto, el aula no es sólo un entorno de aprendizaje, sino que es también un servicio de presentación.

Será capaz de adaptarse y cambiar para escenarios futuros.

Ahora imagínate esta misma idea aplicada a una vivienda portátil de lujo….

La casa “avión”


Es muy habitual (y lógico) que los clientes lleguen con alguna idea en la estética de su futura casa, tales como: “nos gustaría un poco de ventana aquí, unos ladrillos de colores, y baldosas de tal tipo… el resto depende de usted… “

Me hubiera gustado ver la cabeza del arquitecto cuando el cliente le pidió que se basara en un ataque aéreo de EE.UU. a su casa…


Así, la Residencia M diseñada por la empresa de arquitectura Meixner-schluëter-Wendt se deriva directamente la estética del famoso avión sigiloso Lockheed-Martin F-117A.

Construido en Kronberg, Alemania, esta casa ha conseguido cumplir los requisitos impuestos por la ciudad urbana, cumpliendo al mismo tiempo con la inusual idea de los futuros habitantes.

El reto era atrevido y que nos guste o no el resultado depende de cada uno, desde luego el reto se ha cumplido…. para gustos colores…
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