Según el Informe Anual de 2008 del Índice Inmobiliario fotocasa.es, España cierra el año con un descenso del 8,7% en el precio medio de la vivienda de segunda mano, lo que sitúa el valor medio del metro cuadrado en 2.613 euros. Este descenso del 8,7% traducido en euros, supone que cada metro cuadrado de la vivienda en diciembre de 2008 cuesta 249 euros menos que hace un año.

Si se analizan las evoluciones interanuales de los últimos tres años, el Índice muestra una tendencia hacia el descenso de los precios. En diciembre de 2007 el precio medio de los inmuebles era de 2.862 €/m2 y se registró una caída en términos interanuales (calculada de diciembre de 2006 a diciembre de 2007) del 1,1%.

Resultados que contrastan con los datos de un año antes, en diciembre de 2006, cuando el Índice Inmobiliario fotocasa.es registró una variación interanual positiva del 7,7% (calculada de diciembre de 2005 a diciembre de 2006) y el precio medio de la vivienda se situaba en 2.892 €/m2.

En cuanto a la variación mensual del precio de los inmuebles, el Índice Inmobiliario fotocasa.es ha recogido este mes un descenso del 0,6%, respecto al valor de noviembre de 2008, mientras que la variación trimestral (de octubre a diciembre de 2008) ha registrado una caída del 1,9%. Durante el año, el resto de variaciones trimestrales recogidas por el Índice han sido del 3,1% en el primer trimestre del año, del 2,4% de abril a junio y del 1,6% del tercer trimestre de 2008.