Método de Demolición Japonés

La constructora Kajima está demoliendo un par de edificios de 75 metros en Tokyo utilizando un método silencioso, limpio y un 20% más rápido que cualquier otro método. Fijaos en el vídeo para ver el método, van reemplazando las columnas de la primera planta por columnas de metal soportadas por un sistema hidráulico y controladas por ordenador, hacen bajar todo el edificio y vuelven a repetir el proceso una y otra vez:

En método de ir demoliendo desde abajo está inspirado en un juego tradicional japones llamado “daruma otoshi” en el que hay que ir quitando la pieza de más abajo de un monigote sin destrozar el resto:

Japón es un país donde las construcciones se ven como “algo temporal”, la vida media de las casas-edificios en Japón está entre 20 y 30 años. En Gran Bretaña creo que la vida media de las casas-edificios está en torno a los 100 años. Ver edificios y casas desaparecer y volver a aparecer en las ciudades japonesas es de lo más normal, son como setas que aparecen y desaparecen. Un amigo está buscando casa porque van a demoler su edificio, y ¡su edificio se construyó hace tan sólo 29 años! Pero en Japón, un edificio de 29 años es considerado como viejo.

Vía: http://www.kirainet.com/

Microcasa prefabricada.

Este proyecto es del año 2006, pero me parece interesante para exponerlo en este blog: viviendas micro-compactas y prefabricadas, diseñadas por Horden Cherry Lee Architects y Haack Hoepfner Architects.

Se combinan las últimas tecnologías con el concepto de una vivienda transportable, y un bajo coste energético. Las viviendas tienen un precio aproximado de $50.000 (unos €35.000).

Más info.

El Mercado empuja a Alquilar

El alquiler resucita. La demanda se ha disparado, los precios han ido a rebufo y comienza a despegar la oferta, hoy insuficiente. Pero no es que los españoles se hayan vuelto europeos de golpe y les dé lo mismo alquilar ladrillos que tenerlos en propiedad.

“El alquiler regresa por desesperación”, para resolver el alojamiento de los expulsados del mercado de compraventa por la combinación de dos factores: los precios desbocados y la restricción del crédito.

El proceso es visible donde más aprieta el mercado. En Barcelona, los agentes de la propiedad inmobiliaria (API) asisten a un fenómeno que les desconcierta.

“El mercado se ha dividido en dos franjas y no se vende nada por debajo de los 350.000 euros”.

Son palabras textuales del presidente de los API catalanes, Joan Ollé. Quien no llega a comprar un piso más caro, o se queda donde está o se ve empujado a alquilar.

La demanda de arrendamientos en la capital catalana ha saltado el 60% en lo que va de año. En Madrid, tres cuartos de lo mismo. “Nos estamos quedando sin oferta”.

www.gorkavillanueva.com

Somos un estudio de arquitectura donde pensamos que la calidad de un proyecto no está obligatoriamente relacionada con su coste si no con cómo está diseñado dicho proyecto. Por tal motivo mantenemos una relación personal con nuestros clientes, quienes participan en todo momento en el proceso de desarrollo del proyecto.

Contamos con una amplia experiencia en la coordinación de todos los factores que intervienen en la construcción. Nuestro equipo está formado por una serie de colaboradores, arquitectos, aparejadores y técnicos, tanto internos como externos. Contamos además con una red de profesionales y especialistas según las necesidades concretas de cada proyecto.

A continuación les expongo algunos de los servicios que les podemos ofrecer:

– Redacción de proyectos arquitectónicos. – Tasaciones inmobiliarias.

– Reforma y adecuación de locales. – Estudios de viabilidad.

– Rehabilitación de edificios. – Proyectos de urbanismo.

– Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.). – Concursos arquitectónicos.

– Certificaciones. – Planos de venta.

Les invito a visitar nuestra web: – www.gorkavillanueva.com – para que puedan evaluar la calidad de nuestros trabajos y conocer mejor los servicios que ofrecemos.

Espero que esta carta haya sido de su interés y que sirva para establecer una próspera relación comercial y profesional.

Agradeciéndoles de antemano la atención prestada, quedo a su entera disposición para posibles colaboraciones.

Les saluda atentamente:

Gorka Villanueva

www.gorkavillanueva.com

info@gorkavillanueva.com

C/ Don Felipe nº11

28004 Madrid

+34 655 03 44 55

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