La cultura del Ladrillo.

En España se ha llevado siempre lo de la vivienda en propiedad.

El alquiler se ha venido considerando sólo como una segunda opción, salvo por una minoría de la población autóctona y por una mayoría de inmigrantes.

En los últimos meses se está produciendo una mayor aceptación del alquiler, debido a:

– los altos precios de venta de los pisos nuevos y de segunda mano.

– los altos tipos de interés, que provocan una difícil financiación para la compra de vivienda,

– la crisis económica, que provoca falta de liquidez en algunos propietarios que necesitan obtener ingresos de inmediato.

– las alternativas de promotoras inmobiliarias, ofreciendo nuevas fórmulas como el alquiler con opción a compra,

– las ayudas de emancipación del gobierno.

Sin embargo , aunque se haya incrementando tanto la oferta como la demanda de alquileres, siguen saliendo datos y noticias contrarias a esta tendencia:

– El número de juicios por impago de alquileres es el más alto de la última década y los alquileres con cláusula contra impagos se triplican.

– En España hay cerca de tres millones de casas vacías.

¿Porqué somos así?

Los propietarios:

– temen que los inquilinos destrocen los enseres y muebles de la vivienda, la ensucien o la deterioren.

– piensan que en la vivienda habitarán más inquilinos de los pactados, que se introducirán mascotas.

– tienen miedo a que no se pague el alquiler, a que los inquilinos puedan permanecer 2 años sin pagar la cuota mensual hasta que se celebre un juicio por impago.

Los inquilinos:

– piensan que están tirando el dinero en vez de invertir en la compra de una vivienda.

– piensan que los precios son exageradamente altos.

¿Es un buen momento para comprar vivienda?

Esta la pregunta lanzada por Inmoblog a principios de Junio de 2008, a la que los lectores están respondiendo con una mayoría de “NOs” (un 65% opina que no es el momento adecuado para la compra de vivienda).

La cama en el techo.

Esta cama te permite ganar 4 metros cuadrados ya que durante el día se almacena en el techo permitiendo la utilización del espacio que ocupa la cama para otros usos. Para dormir simplemente hay que bajar la cama como si se tratara de un ascensor y no es neceario apartar los muebles que hay debajo ya que la cama se queda a una altura prefijada.

Décadrages

Ceiling BedBed UpBed Room

www.gorkavillanueva.com

Somos un estudio de arquitectura donde pensamos que la calidad de un proyecto no está obligatoriamente relacionada con su coste si no con cómo está diseñado dicho proyecto. Por tal motivo mantenemos una relación personal con nuestros clientes, quienes participan en todo momento en el proceso de desarrollo del proyecto.

Contamos con una amplia experiencia en la coordinación de todos los factores que intervienen en la construcción. Nuestro equipo está formado por una serie de colaboradores, arquitectos, aparejadores y técnicos, tanto internos como externos. Contamos además con una red de profesionales y especialistas según las necesidades concretas de cada proyecto.

A continuación les expongo algunos de los servicios que les podemos ofrecer:

– Redacción de proyectos arquitectónicos. – Tasaciones inmobiliarias.

– Reforma y adecuación de locales. – Estudios de viabilidad.

– Rehabilitación de edificios. – Proyectos de urbanismo.

– Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.). – Concursos arquitectónicos.

– Certificaciones. – Planos de venta.

Les invito a visitar nuestra web: – www.gorkavillanueva.com – para que puedan evaluar la calidad de nuestros trabajos y conocer mejor los servicios que ofrecemos.

Espero que esta carta haya sido de su interés y que sirva para establecer una próspera relación comercial y profesional.

Agradeciéndoles de antemano la atención prestada, quedo a su entera disposición para posibles colaboraciones.

Les saluda atentamente:

Gorka Villanueva

www.gorkavillanueva.com

info@gorkavillanueva.com

C/ Don Felipe nº11

28004 Madrid

+34 655 03 44 55